Дарья Чуева

Советник, Глава сектора градостроительства и земельного права

- - daria.chueva@birchlegal.ru

Специализация

Дарья консультирует российских и иностранных клиентов по вопросам земельного, градостроительного и договорного законодательства в сфере недвижимости и строительства, имея обширный опыт проведения комплексных юридических проверок, а также сопровождения сделок с объектами складской, торговой, офисной недвижимости, объектами культурного наследия, земельными участками различных категорий, включая сделки по приобретению и продаже недвижимости (как по модели asset deals, так и по модели share deals), договоры аренды и подряда.

Кроме того, Дарья консультирует клиентов по вопросам проектного финансирования и приобретения активов с использованием заемного капитала, включая структурирование договоров займа и обеспечительной документации по сделкам, а также широкому спектру регуляторных вопросов.

Дарья также осуществляет сопровождение масштабных и приоритетных инвестиционных проектов, проектов по комплексному развитию территории, трансграничных и внутрироссийских сделок слияний и поглощений, консультирует по вопросам создания и функционирования паевых инвестиционных фондов.

Опыт

  • сопровождение технологического лидера нефтегазового рынка России (топ 3 крупнейших производителей нефти в РФ) в рамках ряда M&A сделок по приобретению сетей АЗС в различных регионах РФ
  • сопровождение сделки по приобретению вагонного парка (более 6 000 вагонов) крупнейшим в России вертикально интегрированным инфраструктурным холдингом, объединяющим активы в области экспортной логистики и торговли зерном
  • структурирование и полное сопровождение сделки по продаже двух специализированных застройщиков, которым принадлежат права на земельные участки в одном из центральных районов Москвы для целей реализации инвестиционного проекта по строительству офисной и иной коммерческой и недвижимости для одного из лидеров РФ в сфере грузоперевозок
  • консультирование крупной инвестиционной группы, реализующей проект КРТ нежилой застройки совместно с г. Москвой, путем создания оператора КРТ
  • комплексное сопровождение сделки по вхождению финансового инвестора в девелоперский проект по строительству жилого комплекса класса люкс в центре Москвы, в том числе проведение юридической проверки, разработка и согласование всей транзакционной документации
  • сопровождение комплексной сделки по продаже доли в специализированном застройщике и созданию совместного предприятия с крупной девелоперской группой в целях редевелопмента масштабной территории в центральной части Москвы

Образование

2018Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, степень магистра по юриспруденции (с отличием)
2016Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, степень бакалавра по юриспруденции (с отличием)

Языки

  • Английский
  • Русский

Карьера

2022–н.в.Советник / Руководящий юрист / Старший юрист, BIRCH LEGAL
2021–2022Юрист, Eversheds Sutherland
2018–2021Юрист, ведущая российская юридическая фирма
2017–2018Младший юрист, KPMG

Изменения в регулировании КРТ Обзоры

Команда BIRCH подготовила обзор наиболее значимых положений Федерального закона № 299-ФЗ.

Читать далее
11 августа 2026
Земли особо охраняемых природных территорий и лесного фонда: ключевые выводы ВС РФ Обзоры

Команда BIRCH проанализировала ключевые выводы Обзора ВС РФ № 11/2026 в отношении отдельных категорий участков и их использования.

Читать далее
4 августа 2026
Регулирование видов разрешенного использования земельных участков. Часть 2 Обзоры

Команда BIRCH продолжает серию справочных материалов, описывающих наиболее значимые аспекты в регулировании видов разрешенного использования земельных участков (ВРИ). Вторая часть материалов посвящена вопросам платности изменения ВРИ.

Читать далее
16 июля 2026

Рейтинги

Дарья высоко оценивается как специалист в области недвижимости, земли и строительства (консультирование high market), природных ресурсов, Право300 2026

Дарья высоко оценивается как специалист в области недвижимость и ЖКХ, Российская газета 2025

Дарья высоко оценивается как специалист в области недвижимости, земли и строительства, земельного права, природных ресурсов и энергетики, Право300 2025

Дарья высоко оценивается как специалист в области корпоративного права / M&A, недвижимости, земли и строительства, природных ресурсов и энергетики Право300 2024